Grande maison centre ville avec jardin

Située dans le Sud-Ouest de la France dans le département de la Charente-Maritime (17) sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de style avec garage, entièrement rénovée et élevée sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville avec la possibilité de rejoindre les commerces à pied.. Cette élégante maison restaurée développe une surface habitable de 189 m² (+ terrasse abritée). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 WC (studio), offrant un confort moderne, du charme et de l'authenticité. 2 entrées sur 2 rues différentes et terrain clos de 248 m² avec remise restaurée (lingerie). Cave en 3 parties Rénovations achevées en 2023 3 modes de chauffages : poêle à granulés, gaz et électricité Adoucisseur d'eau, alarme Maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestation en centre-ville. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 402 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596