Notre véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 220m2 dont 100m2 habitable, au charme créole, construite en 2001, située dans un environnement campagne privilégié, au calme et proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement !
Elle se compose d'un vaste séjour , d'une grande terrasse à vivre de plus de 55m2, véritable prolongement du séjour, d'une cuisine américaine donnant sur terrasse, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune ( possibilité de rajouter une 4ème chambre en mezzanine dans le séjour).
Un extérieur propice à la détente avec une belle piscine de 8mx5m, un deck de 110m2 et le local piscine indépendant avec coin barbecue le tout sur un parc arboré de 1455m2 offrant intimité et espace.
En complément : un garage fermé, un carport permettant d'abriter 2 véhicules, portail automatique, réserve d'eau de 6000l avec surpresseur et sous ol aménagé et carrelé de 60m2 comprenant un bureau et cellier.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie ou pour une résidence secondaire de standing.
Contactez votre agence dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre [Coordonnées masquées] Saint francois [Coordonnées masquées] www.immobilier-en-guadeloupe.com
Elle se compose d'un vaste séjour , d'une grande terrasse à vivre de plus de 55m2, véritable prolongement du séjour, d'une cuisine américaine donnant sur terrasse, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune ( possibilité de rajouter une 4ème chambre en mezzanine dans le séjour).
Un extérieur propice à la détente avec une belle piscine de 8mx5m, un deck de 110m2 et le local piscine indépendant avec coin barbecue le tout sur un parc arboré de 1455m2 offrant intimité et espace.
En complément : un garage fermé, un carport permettant d'abriter 2 véhicules, portail automatique, réserve d'eau de 6000l avec surpresseur et sous ol aménagé et carrelé de 60m2 comprenant un bureau et cellier.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie ou pour une résidence secondaire de standing.
Contactez votre agence dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre [Coordonnées masquées] Saint francois [Coordonnées masquées] www.immobilier-en-guadeloupe.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur Villa meublée 220m2 Piscine Parc arboré 1455m2
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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