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Cozynergy

à Toulouse

MONSEMPRON LIBOS, Maison d'environ 90m2, 4 chambres, garage et jardin

— Monsempron-Libos 47500 —

119 900 €

90 m² / 500 m²

4 pièces

MPG IMMOBILIER

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Sur la commune de MONSEMPRON-LIBOS, dans un secteur résidentiel, à proximité du centre ville, des commerces, services publics et écoles, cette maison d'environ 90 m2 a été construite en 1969 et est semi-enterrée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau rénovée en 2017, W.C. Garage en sous-sol sous toute la superficie de la maison avec une chambre.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2012. Les combles ont été isolés ainsi que le plancher du rez-de-chaussée, par le garage. La maison est reliée à la fibre optique. Jardin entièrement cloturé d'environ 500 m2.
Vous aimerez, l'environnement, la fonctionnalité de la maison, les volumes notamment le sous-sol et d'autres atouts.

Référence: 569
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr