Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale au cœur de Doussard
— Doussard 74210 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre décoratrice d'intérieur
Je conçois des intérieurs sur mesure et j’accompagne chaque rénovation avec écoute, clarté et sérénité.
07 49 71 25 32 ou cliquez-ici
A proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités (et non à Verthier), au cœur d'un lotissement très calme et recherché, cette maison familiale de 132 m² habitable offre un cadre de vie privilégié,
Implantée sur un terrain plat et arboré de 944 m², bordé par une petite rivière, elle séduira les amateurs de nature tout en bénéficiant d'un emplacement central.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements.
Les atouts du bien :
Environnement résidentiel calme
Centre du village accessible à pied
Terrain piscinable
Garage et abri voiture
Jardin agréable en bord de cours d'eau
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, à proximité du lac d'Annecy.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mathilde Basset (EI).
Cette annonce référence 322411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : 698 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur un terrain plat et arboré de 944 m², bordé par une petite rivière, elle séduira les amateurs de nature tout en bénéficiant d'un emplacement central.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements.
Les atouts du bien :
Environnement résidentiel calme
Centre du village accessible à pied
Terrain piscinable
Garage et abri voiture
Jardin agréable en bord de cours d'eau
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, à proximité du lac d'Annecy.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mathilde Basset (EI).
Cette annonce référence 322411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : 698 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322411
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale au cœur de Doussard
698 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)