Dans un quartier calme et reculé de la commune, mais non isolé, au calme absolu. Vous adorerez cette construction moderne et très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, sa grande terrasse accessible par le séjour avec sa piscine en traditionnel à son extrémité. Le spacieux salon-séjour-cuisine et ses larges ouvertures offrant une vue sur la piscine et le jardin de la propriété. La cuisine intégralement équipée avec son cellier attenant. Dans l'aile Ouest de la maison vous apprécierez la suite parentale avec ses deux dressings (Madame/Monsieur) et sa salle de bain/WC privative. Alors que l'aile Est avec ses trois chambres et leurs rangements, sa salle de bain et son WC séparé accueillerons chambres d'enfants, chambre d'amis et/ou bureau. Et son garage pour vélo, canoês, outil de jardin, etc. Climatisation réversible. DPE A. pour cette construction très récente. l'habitation est située à 2 minutes du centre du village, à 7/8 minutes des villages d'Aups ou de Salernes lesquels offrent toutes les commodités. Tous commerces, médecins, pharmacies, plusieurs supermarchés, écoles maternelles, primaires, un collège entièrement rénové et agrandi sur Aups. ramassage scolaire départemental pour accèder au collège et aux lycées de Draguignan ou de Lorgues. Accès à la ville de Draguignan en moins de 30 minutes. Accès au lac de Sainte-Croix en 20/25 minutes. Vous serez à proximité immédiate du coeur du Parc Naturel Régional du Verdon de ses chemins de grande randonnées offrant des vues sur des paysages époustouflants notamment sur le lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon. Au coeur d'une nature sauvage et sauvegardée où vivent de nombreuses espèces animales (chevreuils, sangliers, chamois, vautours, aigles royaux, loups, etc.) Vous serez à 1 h 30 / 2 h 00 des grandes villes du Sud de la France de Nice à Aix-en-Provence. A plus ou moins une heure des plages de Fréjus et de Saint-Raphaël. Loin de la cohue et de la pollution.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tres belle villa construite en 2023
555 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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