Name: Maison bourgeoise avec cour intérieure - quartier prisé
SKU: 26012
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

137 m² / 115 m²

6 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ !
Très belle maison bourgeoise avec cour intérieure, idéalement située à proximité immédiate des parcs, du centre-ville et du plan d'eau.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec moulures, cheminée, parquet, belle hauteur de plafonds, véranda avec cuisine équipée, espace dinatoire, un accès sur la cour d'environ 28 m2.
Au 1er étage : un dégagement dessert une salle de bains avec wc, 2 belles chambres.
2ème étage : 3 chambres, wc.
Rez - de - jardin avec plusieurs pièces et un accès sur la cour intérieure. Rénovation de 1991. Double vitrage bois, fibre. Couverture neuve, chaudière gaz 2012.

Référence: 26012
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr