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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa T4 récente 2023 de Plain-pied - 105m2 habitables sur une parcelle de 1367m2
— Saint-Sorlin-En-Valloire 26210 —
Nos partenaires locaux
Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée de 1 367 m2, cette villa de 5 pièces livrée en 2023 se niche en bout d'une impasse au sein d'un lotissement de seulement 8 lots. Calme, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle sont les maîtres-mots de ce bien.
Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de 47 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest).
Cuisine de standing : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Accès extérieur : La pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses, vous permettant de suivre le soleil toute la journée.
Fonctionnalité : Un cellier/ buanderie attenant optimise votre espace de rangement au quotidien.
Confort Thermique & Technologie
Profitez d'un confort de pointe avec des factures d'énergie maîtrisées :
Plancher chauffant et rafraîchissant par Pompe à Chaleur (PAC) : un confort doux l'hiver et une maison fraîche l'été.
Climatisation supplémentaire dans la pièce de vie.
Garage motorisé de 30 m2 : Attenant et spacieux, idéal pour stationner un grand véhicule et stocker vos équipements.
Espace Nuit & Agencement
3 belles chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne et élégante.
Un WC indépendant.
Un agencement de plain-pied parfaitement fluide, sans aucune perte de place.
Caractéristiques clés :
Surface de vie : 47 m2 (séjour/cuisine)
Terrain : 1 367 m2 (piscinable) avec un puits permettant l'arrosage exterieur et bien plus encore.
Annexes : Garage motorisé 30 m2 + Cellier
Énergie : Pompe à chaleur / chauffage au sol (chaud/rafraîchissement) + Climatisation dans la pièce de vie
Localisation : Saint Sorlin en Valloire
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez dès maintenant Véronique JOLLY pour une visite privée au [Coordonnées masquées]
AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI no [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de 47 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest).
Cuisine de standing : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Accès extérieur : La pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses, vous permettant de suivre le soleil toute la journée.
Fonctionnalité : Un cellier/ buanderie attenant optimise votre espace de rangement au quotidien.
Confort Thermique & Technologie
Profitez d'un confort de pointe avec des factures d'énergie maîtrisées :
Plancher chauffant et rafraîchissant par Pompe à Chaleur (PAC) : un confort doux l'hiver et une maison fraîche l'été.
Climatisation supplémentaire dans la pièce de vie.
Garage motorisé de 30 m2 : Attenant et spacieux, idéal pour stationner un grand véhicule et stocker vos équipements.
Espace Nuit & Agencement
3 belles chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne et élégante.
Un WC indépendant.
Un agencement de plain-pied parfaitement fluide, sans aucune perte de place.
Caractéristiques clés :
Surface de vie : 47 m2 (séjour/cuisine)
Terrain : 1 367 m2 (piscinable) avec un puits permettant l'arrosage exterieur et bien plus encore.
Annexes : Garage motorisé 30 m2 + Cellier
Énergie : Pompe à chaleur / chauffage au sol (chaud/rafraîchissement) + Climatisation dans la pièce de vie
Localisation : Saint Sorlin en Valloire
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez dès maintenant Véronique JOLLY pour une visite privée au [Coordonnées masquées]
AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI no [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 récente 2023 de Plain-pied - 105m2 habitables sur une parcelle de 1367m2
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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