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Superbe propriété 300 m2 avec maison secondaire et dépendances
— Montmaur 11320 —
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A 15 minutes de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, dans un cadre verdoyant et enchanteur loin de toutes nuisances, superbe propriété composée:
D'une maison principale de 300 m2 habitables environ dotée de 6 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine à vivre. Beaucoup de charme et de lumière.
D'une maison secondaire T4 de 100 m2 habitables environ réactualisée plus récemment (DPE C) et actuellement louée.
De dépendances attenantes (ateliers, étables, garage, hangar...)
De dépendances non attenantes (ancien poulailler)
Le tout sur une magnifique parcelle arborée se divisant en plusieurs espaces (jardin d'agrément et terres agricoles).
Prix de vente : 570 000 € hors honoraires d'agence / 25 000 € TTC honoraires charge acquéreur (4,38% TTC)
D'une maison principale de 300 m2 habitables environ dotée de 6 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine à vivre. Beaucoup de charme et de lumière.
D'une maison secondaire T4 de 100 m2 habitables environ réactualisée plus récemment (DPE C) et actuellement louée.
De dépendances attenantes (ateliers, étables, garage, hangar...)
De dépendances non attenantes (ancien poulailler)
Le tout sur une magnifique parcelle arborée se divisant en plusieurs espaces (jardin d'agrément et terres agricoles).
Prix de vente : 570 000 € hors honoraires d'agence / 25 000 € TTC honoraires charge acquéreur (4,38% TTC)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété 300 m2 avec maison secondaire et dépendances
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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