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Aux portes de la Puisaye Pavillon indépendant avec sous-sol total et fort potentiel
— Saint-Amand-En-Puisaye 58310 —
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Aux portes de la Puisaye, dans un environnement calme, au sein d’une rue paisible avec vue dégagée sur les champs, découvrez ce pavillon indépendant sur sous-sol total à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose à l’étage d’une entrée desservant une cuisine lumineuse de 17 m2, idéale pour créer un bel espace convivial, ainsi qu’un salon-séjour spacieux de 30 m2. L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol, d’une superficie totale équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi que quatre pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, bureau, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison se compose à l’étage d’une entrée desservant une cuisine lumineuse de 17 m2, idéale pour créer un bel espace convivial, ainsi qu’un salon-séjour spacieux de 30 m2. L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol, d’une superficie totale équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi que quatre pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, bureau, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux portes de la Puisaye Pavillon indépendant avec sous-sol total et fort potentiel
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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