Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec jardin - 4 chambres - garage - 110m2 - ambes
— Ambes 33810 —
Nos partenaires locaux
L’agence RULLEAU vous propose à Ambès, cette maison familiale de 110 m2 offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de Bordeaux (20 min).
Au rez-de-chaussée :
Vaste Entrée
Cuisine semi-ouverte de 11 m2
Séjour spacieux de 32 m2 avec accès direct au jardin
2 chambres (11.70 m2 et 11.20 m2)
Salle de bain + WC séparé
À l’étage :
2 chambres supplémentaires (10.60 m2 et 9.60 m2)
Pièce rangement
Extérieur :
Terrain clos de 531 m2, piscinable
Terrasse couverte
Cuisine d’été équipée
Cabanon de rangement
Garage attenant de 17.50 m2
Prestations récentes :
Isolation refaite (2023)
Cumulus récent
VMC neuve
Radiateurs à inertie récents
Installation électrique aux normes
Contrôle tout à l’égout OK.
Maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie, dans un quartier calme proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée :
Vaste Entrée
Cuisine semi-ouverte de 11 m2
Séjour spacieux de 32 m2 avec accès direct au jardin
2 chambres (11.70 m2 et 11.20 m2)
Salle de bain + WC séparé
À l’étage :
2 chambres supplémentaires (10.60 m2 et 9.60 m2)
Pièce rangement
Extérieur :
Terrain clos de 531 m2, piscinable
Terrasse couverte
Cuisine d’été équipée
Cabanon de rangement
Garage attenant de 17.50 m2
Prestations récentes :
Isolation refaite (2023)
Cumulus récent
VMC neuve
Radiateurs à inertie récents
Installation électrique aux normes
Contrôle tout à l’égout OK.
Maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie, dans un quartier calme proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec jardin - 4 chambres - garage - 110m2 - ambes
229 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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