Appartement 110 m² à Charleville-Mezieres

Exclusivité – Grand appartement 5 pièces avec terrasse en hyper-centre de Charleville-Mézières Prix : 118 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Budget travaux estimé : 60 000 € À saisir ! Appartement de 5 pièces au fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Charleville-Mézières. Profitez de volumes généreux et d’une terrasse privative, le tout à deux pas des commerces, restaurants et transports. Ce bien nécessite une rénovation, avec un budget travaux estimé à 60 000 €, incluant : Fenêtres neuves Dépose de cloisons pour repenser les espaces Terrasse et aménagement extérieur Placo, isolation, cuisine et salle de bain Les photos et visuels proposés illustrent un aménagement moderne et fonctionnel, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur appartement. Points forts : Terrasse agréable et bien exposée Hyper-centre, vie citadine à pied 5 pièces lumineuses avec beaux volumes Projet de rénovation réalisable avec budget maîtrisé Opportunité rare à Charleville-Mézières ! Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur appartement sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe F (400kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe D (50 kg CO₂/m²/an).Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]