Name: Cagnes-sur-mer // Saint Jean : 3 pièces / Neuf / Terrasse / Parking
SKU: 86754952
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

43 m²

3 pièces

Agent Niçois Properties

Nos partenaires locaux

Votre professionel du ponçage

Ponçage et traitement des sols en marbre et parquets. Rénovation de sols en terre cuite et pierres.

06 21 48 59 59 ou cliquez-ici

Votre maître d'oeuvre

Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes

06 59 59 60 66 ou cliquez-ici

Votre electricien

Votre expert en pose de panneau photovoltaïques, Borne de recharge et diagnostic réseau fibres

07 69 33 25 81 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Votre Designer & Architecte d'intérieur vous accompagne pour transformer vos idées d'intérieur en réalisations concrètes

06 60 46 60 32 ou cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Cagnes-sur-mer // Saint Jean : 3 pièces / Neuf / Terrasse / Parking

Situé à Cagnes-sur-Mer à proximité du centre commercial Shopping Promenade Riviera, des transports et des écoles. À quelques minutes des plages et du bord de mer.

Dans la résidence neuve « RIVA BELLA », un 3 pièces de 43m², composé comme suit :

Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, desservant une terrasse de 8m². Un espace de rangement buanderie est mis à disposition.
De plus, une chambre, un coin nuit, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

L’appartement est clé en main. Avec des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale.

Une place de parking complète le bien.

La résidence bénéficie des normes PMR.

Cette construction neuve déjà livrée vous permet d’obtenir une réduction des frais de notaire.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 959,04€
nombre de lots : 18 lots

Consommation énergétiques : 44 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 1 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence: 86754952
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 230 € - 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr