Name: Appartement 97 m² à Toulouse
SKU: 112932DHI2562
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

97 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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97 m² de loft - Tram/métro Palais de Justice (à 1 pas) - Quartier des Carmes.

L'emplacement parfait pour les amoureux de la vie citadine. À peine sorti, vous êtes au pied du tram et du métro "Palais de Justice". Les terrasses vibrantes des Carmes sont à deux pas.
Commerces, transports, concerts, restos... Ici, tout se vit sans voiture, sans contrainte, sans compromis.

Ce qu'il a :
- Hauteur cathédrale & pierres apparentes
- Mezzanine (bureau ou chill)
- Cuisine indépendante
- 2 chambres dont une en sous-plex, vraie chambre secrète tout en intimité
- Salle d'eau + WC

Possibilité d'en faire un commerce. Imaginez votre futur café, galerie, atelier ou showroom. Le rêve des créateurs et des aventuriers urbains.

À venir voir. À venir vivre. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112932DHI2562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements avec cuisine indépendante toulouse appartements Carmes toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr