Name: Maison la clayette 1h15 lyon en voiture/4 navettes par jour pour lyon en train 45 min tgv roanne
SKU: 71CF4520
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

132 m² / 1 275 m²

5 pièces

IMMO PIERRE

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votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 [Coordonnées masquées]
tel : [Coordonnées masquées]
Splendide maison de 132 m2 habitable environ située dans un quartier paisible avec une jolie vue campagne proche du centre ville et de ses commerces.
Cette maison élevée sur sous-sol/garage comprend un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour de 33 m2 env avec son superbe parquet en chêne pose en chevrons et poêle cheminée(pose en 2023). 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette avec lave mains.
A l'étage : 3 chambres, 1 grenier.
Sous-sol composée d'un garage/buanderie/chaufferie.
Huisserie PVC blanc posées en 2022/volets en bois.
Porte d'entée blindée(posée en 2022).
installation électrique entièrement rénovée en 2023.
Chauffage central radiateurs en fonte chaudière à condensation de marque VIESMANN année 2013/Poêle cheminée de marque INVICTA(10KW) installée en 2024.
Montant estimé des dépenses énergétique annuel pour un usage standard entre 3740 euros et 5100 euros. Année de référence 2021/2022/2023
Audit énergétique

Référence: 71CF4520
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr