Name: Superbe appartement de cinq pièces / profession libérale
SKU: 86481527
Price: 1840000 EUR
Availability: InStock

1 840 000 €

169 m²

5 pièces

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PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU. APPARTEMENT DE CINQ PIÈCES AUX TRÈS BEAUX VOLUMES. PROFESSION LIBÉRALE.
Au sein d'une des plus élégantes adresses du quartier, entre l'avenue Rapp et l'avenue Bosquet, une rue calme et résidentielle ; au rez-de-chaussée d’un immeuble fin XIXe en pierre de taille de grand standing, avec gardien :
Appartement calme, à la fois familial et de réception, d’une superficie de 169 m² bénéficiant de 17 m² de sous-sol reliés à l'appartement pour un bureau ou une belle family room.
Disposant de très beaux volumes, il comprend une entrée, une vaste pièce de réception de 50 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, et au sous-sol un espace aménagé et agencé accessible par un bel escalier en colimaçon situé dans le séjour.
Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et indépendants.
À proximité des commerces de la rue Cler et Saint-Dominique, du Champ-de-Mars et des établissements scolaires privés et publics.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86481527
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr