Name: 2P de 35M2 / Centre ville / refait à neuf et meublé
SKU: 86776710
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

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299 000 €

35 m²

2 pièces

Moss Immobilier

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Notre agence vous propose en exclusivité un magnifique 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vendu entièrement meublé et équipé.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et parfaitement optimisé, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau élégante aux finitions soignées et WC suspendu séparé.

Aucun travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, prestations récentes et décoration actuelle.

Emplacement priviligié à deux pas des commerces, transports et restaurants, à quelques minutes de Jean Medecin.

Idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Référence: 86776710

DPE

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr