Name: Appartement - 2 pièces - 47,12m2
SKU: 86754804
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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470 000 €

50 m²

2 pièces

Lévine Paris 13

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CITÉ FLORALE - RUE VERGNIAUD :

Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme absolu, cet appartement se trouve à deux pas de la Butte-aux-Cailles (5 min) et à proximité immédiate du Parc Montsouris (10 min à pied).

Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, situé à 10 minutes du métro (Ligne : 6), à 6 minutes des bus (62) et de tous les commerces de proximité.

Lévine Immobilier vous présente au 4ème étage avec ascenseur un appartement entièrement rénové de 2 pièces d'une surface de 47,12m2 carrez, très lumineux exposé Sud Ouest avec un balcon (8m2) donnant sur les jardin de l’immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fermée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Pas de procédure en cours dans l'immeuble.

Référence: 86754804

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 778 € - 1 052 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr