Maison 180 m² à Portet-Sur-Garonne

Portet-Sur-Garonne Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m² - Portet-Sur-Garonne Maison Familiale T7/ Bi-famille avec 2 lots et une piscine sur une parcelle de 854m2
Située au fond d'une impasse paisible, sur une belle parcelle arborée de 854 m², découvrez cette maison à fort potentiel déjà configurée en deux logements totalement indépendants avec 2 entrées distinctes, idéale pour un projet bi famille, une profession libérale, un investissement locatif ou tout simplement une grande maison de 180.63m2.
Configuration actuelle :
. RDC - Appartement T3 (78 m²) + Garage (29 m²) : Une pièce de vie de 28m2 donnant sur une terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Le garage attenant offre des possibilités d'agrandissement ou de stockage. Idéal pour de la location, une profession libérale ou un premier lot avec accès direct au jardin.
. Au 1er Étage - Appartement T4 (103 m²) : Un logement lumineux et très bien distribué. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 18 m². Il dispose déjà de 3 chambres, une salle d'eau, une grande cuisine . Le Gros Potentiel est l'accès directe au grenier qui est aménageable ( environ 50m2).
Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services de Portet-sur-Garonne, Écoles primaires et collège accessibles rapidement. Accès facile aux axes routiers et transports en commun vers Toulouse.
Classe DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laure DELOBETTE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.