Studio lumineux avec balcon et vue dégagée – Paris 18ᵉ

Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Paris 18ème vous propose à la vente ce charmant studio avec balcon, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, au cœur d'un secteur recherché du 18ème arrondissement.

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. L'espace est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon de 2 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un classement énergétique en DPE C, un atout particulièrement recherché sur le marché parisien. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé.

L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement ses performances énergétiques et son confort. Les parties communes sont en très bon état et la résidence offre un cadre résidentiel calme et agréable. L'immeuble est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Situé rue Eugène Carrière, dans le quartier prisé des Grandes-Carrières, vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien, le bien bénéficie également d'une excellente desserte en transports. Les stations de métro Guy Môquet et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) sont rapidement accessibles, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens.

Une cave complète ce bien.

DPE : C

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur rare dans le secteur et d'un immeuble récemment rénové énergétiquement.

À visiter sans tarder !

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