L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale de plain-pied, située à 5 minutes de Prayssac. Implantée sur un terrain de 3200m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house.
La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement.
Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble.
Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 210? et 1 636? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement.
Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble.
Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 210? et 1 636? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 188 m² à Lagardelle
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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