Appartement type IV avec TERRASSE

AM2954 Village prisé des Côtes-d’Arey (38138) / Centre village
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 4, d’environ 89 m2 habitables, avec terrasse et deux places de stationnement privatives.
Situé au 1er étage d’une petite résidence récente (2023), sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Le logement comprend :• Une pièce de vie lumineuse d’environ 45,5 m2 avec accès direct à la terrasse• Trois chambres confortables avec placards• Une salle de bains• Une buanderie• Un WC indépendant
En complément :• Une terrasse spacieuse de 19 m2• Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété sécurisée avec portail motorisé
À quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, ses écoles, sa pharmacie, et à 5 minutes du nouvel échangeur Vienne Sud.
Prestations supplémentaires :• Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant réversible)• Menuiseries PVC avec double vitrage• Volets roulants électriques
Charges de copropriété estimées : 320 € à 490 € par anDPE : A

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Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »