Name: Appartement 73 m² à La Ciotat
SKU: 446V1454A
Price: 618000 EUR
Availability: InStock

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à Roquefort-La-Bedoule

618 000 €

73 m²

3 pièces

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LA CIOTAT ? Domaine du Baguier

Appartement neuf T3 en rez-de-jardin ? 73,5 m² Terrasse 43,5 m² ? Jardin 228,50 m²
2 parkings ? 618 000 ¤ Livraison début 2028

Dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc paysager privé de 3 hectares avec piscine, découvrez ce superbe T3 neuf en rez-de-jardin.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse prolongée par un vaste jardin privatif de 228,50 m², deux chambres confortables, salle de bains équipée et climatisation gainable.

Résidence intimiste et sécurisée aux prestations haut de gamme (norme RE 2025).

Deux places de stationnement en sous-sol incluses.

À quelques minutes des plages et des commodités.

Un bien rare alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Contactez Malo [Coordonnées masquées] ou Sylvie [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 446V1454A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr