Name: Appartement 90 m² à La Ciotat
SKU: 446V1455A
Price: 742000 EUR
Availability: InStock

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Piscines V. Cothenet

à La Ciotat

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à Roquefort-La-Bedoule

742 000 €

90 m²

4 pièces

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LA CIOTAT ? Domaine du Baguier
Appartement neuf 4 pièces ? 90,5 m²
Terrasse 13 m²
Livraison début 2028

Au coeur d'un parc paysager privé de 3 hectares avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée.

D'une surface habitable de 90,5 m², il propose une belle pièce de vie séjour/cuisine de 39 m² ouverte sur une terrasse de 13 m², trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, cellier et WC indépendant.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants électriques, finitions soignées.

Résidence conforme RE 2025 avec stationnements en sous-sol.

À quelques minutes des plages et des commodités, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien rare alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Syvie au [Coordonnées masquées]
ou Malo au [Coordonnées masquées]

Référence: 446V1455A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr