Name: Appartement 127m² à lille
SKU: MAEL
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

127 m²

6 pièces

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Situé en hypercentre de Lille, MAEL offre une surface de 128 m² et de beaux volumes.

Il comprend une entrée menant à un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.

Une cave complète le bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins. Son potentiel et sa localisation recherchée en font une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Bien rare par sa surface et son emplacement. À visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: MAEL

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 190 € - 7 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr