Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cozynergy
à Toulouse
BMH AZUR
à Antibes
Entreprise de nettoyage Balland
à Antibes
Art & Fermetures
à Mouans-Sartoux
MARRA CONSTRUCTION
à Biot
Appartement T2 de 62 m2. terrasse de 22 m2 PARKING
— Antibes 06600 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes
06 59 59 60 66 ou cliquez-ici
Votre expert en nettoyage
Expert de vos ravalements de façades, nettoyage de toitures, dallages & réparation de toiture. Contact et devis au:
06 08 68 80 96 ou cliquez-ici
Votre expert de la menuiserie
Portes, fenêtres, volets et portails sur‑mesure : performance, sécurité et design pour vos projets réussis.
04 93 12 06 49 ou cliquez-ici
Votre construction-rénovation
Plus de 15 ans dans la rénovation et construction de maisons à Nice et Alpes-Maritimes. Contactez nous au
06 64 79 03 32 ou cliquez-ici
ANTIBES – Grand 2 pièces de 62 m² avec terrasse de 22,5 m² – Fort potentiel locatif
Situé à Antibes, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d’une magnifique terrasse d’angle de 22,5 m² accessible depuis l’ensemble des pièces.
Un bien particulièrement recherché à la location grâce à ses prestations de qualité et sa localisation stratégique à proximité des plages, de la gare et du centre-ville.
Atouts majeurs pour l’investissement
Surface rare pour un 2 pièces : 62 m²
Possibilité de transformation en 3 pièces (optimisation du rendement locatif)
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse
Résidence à forte valeur locative
Charges maîtrisées incluant chauffage et eau
Idéal pour location longue durée
Composition
Entrée spacieuse
Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et placard
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante
WC indépendant
Cave
Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement EN SUS
Charges : 266 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, électricité, gardien, piscine, entretien, ascenseur – Loi ALUR)
Taxe foncière : 1040 €
DPE : D
Aucune procédure en cours
Localisation stratégique
Plages : 6 min
Gare : 10 min
Centre-ville : 8 min
Accès autoroute : 7 min
Cannes : 15 min
Très bonne rentabilité locative – Fort potentiel d’optimisation en 3 pièces
Opportunité investisseur à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
Géorisques
Situé à Antibes, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d’une magnifique terrasse d’angle de 22,5 m² accessible depuis l’ensemble des pièces.
Un bien particulièrement recherché à la location grâce à ses prestations de qualité et sa localisation stratégique à proximité des plages, de la gare et du centre-ville.
Atouts majeurs pour l’investissement
Surface rare pour un 2 pièces : 62 m²
Possibilité de transformation en 3 pièces (optimisation du rendement locatif)
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse
Résidence à forte valeur locative
Charges maîtrisées incluant chauffage et eau
Idéal pour location longue durée
Composition
Entrée spacieuse
Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et placard
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante
WC indépendant
Cave
Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement EN SUS
Charges : 266 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, électricité, gardien, piscine, entretien, ascenseur – Loi ALUR)
Taxe foncière : 1040 €
DPE : D
Aucune procédure en cours
Localisation stratégique
Plages : 6 min
Gare : 10 min
Centre-ville : 8 min
Accès autoroute : 7 min
Cannes : 15 min
Très bonne rentabilité locative – Fort potentiel d’optimisation en 3 pièces
Opportunité investisseur à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 62 m2. terrasse de 22 m2 PARKING
325 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse antibes
appartements avec ascenseur antibes
appartements avec cuisine indépendante antibes
achat appartement antibes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)