Appartement T2 de 62 m2. terrasse de 22 m2 PARKING

ANTIBES – Grand 2 pièces de 62 m² avec terrasse de 22,5 m² – Fort potentiel locatif Situé à Antibes, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d’une magnifique terrasse d’angle de 22,5 m² accessible depuis l’ensemble des pièces. Un bien particulièrement recherché à la location grâce à ses prestations de qualité et sa localisation stratégique à proximité des plages, de la gare et du centre-ville. une place de stationnement interieur Atouts majeurs pour l’investissement Surface rare pour un 2 pièces : 62 m² Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse Résidence à forte valeur locative Charges maîtrisées incluant chauffage et eau Idéal pour location longue durée Composition Entrée spacieuse Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et placard Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante WC indépendant Cave Charges : 266 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, électricité, gardien, piscine, entretien, ascenseur – Loi ALUR) Taxe foncière : 1040 € DPE : D Aucune procédure en cours Localisation stratégique Plages : 6 min Gare : 10 min Centre-ville : 8 min Accès autoroute : 7 min Cannes : 15 min Très bonne rentabilité locative – Fort potentiel d’optimisation en 3 pièces Opportunité investisseur à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques