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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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vente maison - 6 pièce(s)
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Située dans l?un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Maison de 193 m² utiles (145,64 m² habitables), elle offre dès l?entrée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dinatoire pouvant être ouverte selon vos envies, un WC séparé, ainsi qu?un magnifique double séjour traversant de 43 m² baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis.
À l?étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié avec son dressing, sa mezzanine de 8 m² parfaite pour un coin bureau ou lecture, ainsi que sa salle d?eau privative.
Le sous-sol complète harmonieusement l?ensemble avec une chaufferie, une salle d?eau avec douche et WC, une chambre en rez-de-jardin idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle, ainsi qu?un grand garage double. Une cave à vin et une dépendance au fond du jardin viennent parfaire les prestations.
Une maison aux très beaux volumes, lumineuse et évolutive, offrant de multiples possibilités d?aménagement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Maison de 193 m² utiles (145,64 m² habitables), elle offre dès l?entrée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dinatoire pouvant être ouverte selon vos envies, un WC séparé, ainsi qu?un magnifique double séjour traversant de 43 m² baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis.
À l?étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié avec son dressing, sa mezzanine de 8 m² parfaite pour un coin bureau ou lecture, ainsi que sa salle d?eau privative.
Le sous-sol complète harmonieusement l?ensemble avec une chaufferie, une salle d?eau avec douche et WC, une chambre en rez-de-jardin idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle, ainsi qu?un grand garage double. Une cave à vin et une dépendance au fond du jardin viennent parfaire les prestations.
Une maison aux très beaux volumes, lumineuse et évolutive, offrant de multiples possibilités d?aménagement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vente maison - 6 pièce(s)
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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