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Maison en pierre avec gîte, piscine sur terrain de 3 090 m2. dans hameau - situation dominante
— Nadaillac-De-Rouge 46350 —
Nos partenaires locaux
Située dans un hameau calme, cette propriété de caractère se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil.
La maison principale offre de beaux volumes, 169m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux celliers, un WC ainsi qu’un salon chaleureux aménagé dans une magnifique pièce voûtée, apportant charme et authenticité. Le premier étage accueille un vaste séjour / salle à manger de 55 m2 lumineux ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme chambre selon les besoins. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le gîte indépendant d'environ 106m2, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et WC. À l’étage, une mezzanine et deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, permettent d’accueillir confortablement famille ou voyageurs.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 090 m2 agrémenté d’une piscine, dans un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
La maison principale offre de beaux volumes, 169m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux celliers, un WC ainsi qu’un salon chaleureux aménagé dans une magnifique pièce voûtée, apportant charme et authenticité. Le premier étage accueille un vaste séjour / salle à manger de 55 m2 lumineux ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme chambre selon les besoins. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le gîte indépendant d'environ 106m2, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et WC. À l’étage, une mezzanine et deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, permettent d’accueillir confortablement famille ou voyageurs.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 090 m2 agrémenté d’une piscine, dans un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec gîte, piscine sur terrain de 3 090 m2. dans hameau - situation dominante
533 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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