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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

1 795 000 €

171 m²

7 pièces

M & W ASSOCIÉS

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Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate du Bassin et des commodités, cette jolie maison allie confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 720 m², elle offre une triple exposition Sud-Est-Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose d’un spacieux séjour-salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (avec cellier attenant), et ouvrant sur une terrasse couverte et à un ravissant jardin sans vis à vis, agrémenté de terrasses intégrant une piscine chauffée avec un bar d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'espace nuit accueille 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains; et trois autres chambres à l'étage avec deux salles de bains.
Une dépendance avec chambre et salle d'eau vient compléter le tout.
Cette maison est un lieu de vie idéal en résidence principale comme secondaire.
Venez vite la découvrir !

Référence: 815

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche plage et commerces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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