APPARTEMENT 63m² + parking privé

Dans copropriété récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, Cet appartement situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’un bien alliant confort et modernité.
De type T3, cet espace de 63,21 m² offre 2 chambres (14 et 12m²) parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. La pièce de vie de 22m² avec sa cuisine ouverte donne sur une petite terrasse agréable. une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète le bien.
Vous aurez tout le confort d'une copropriété récente. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Statut de copropriété avec des charges de 343€/trimestres (charges générales, ascenseurs, fonds travaux...)

Actuellement l'appartement est loué 930€/mois charges comprises avec une fin de bail à mars 2027.

DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 820€.

contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo