Maison de ville 126 m2 - 4 chambres - Perpignan (Saint-Assiscle)

Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! Implantée dans un secteur prisé de Perpignan, cette belle maison de ville de 126 m² environ, exposée sur deux faces, vous surprendra dès le premier regard par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une configuration totalement indépendante avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et WC indépendant, et son garage. Idéal pour accueillir une partie de la famille ou envisager une location. L'étage, quant à lui, révèle un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi que deux balcons offrant un agréable prolongement de vie en extérieur. Un charmant espace extérieur privatif vient compléter ce bien : véritable écrin de verdure méditerranéen, il abrite un beau citronnier généreux en fruits qui offre ombrage et fraîcheur. La terrasse pavée, lumineuse et fonctionnelle, recèle un beau potentiel pour créer un espace de vie à ciel ouvert salon de jardin, coin repas, guirlandes lumineuses et profiter pleinement des doux soirs catalans. La grande force de ce bien réside dans sa remarquable adaptabilité : résidence familiale spacieuse, division en deux logements distincts, habitat avec complément de revenus locatifs, ou encore exercice d'une activité libérale à domicile : les options sont nombreuses et séduisantes. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate : tout est réuni pour un quotidien simplifié. Un bien rare, à fort potentiel, qui saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe énergie C (172) Classe climat C (27) Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .