Entre plage et commerces de Bretignolles sur mer AJP immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de 107 m², située dans le secteur prisé de Bretignolles-sur-Mer (85470). Alliant le charme d'une base de 1970 à une rénovation complète de type "Neuf" aux finitions irréprochables, ce bien en excellent état général . Espace de vie lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine d'exception : Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle Espace Nuit : 3 belles chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, 2 salles d'eau et 2 WC. Climatisation réversible (chauffage par le plafond), double vitrage performant et volets roulants électriques Dépendances et extérieur : Un sous-sol de 37 m², un atelier de 8 m², ainsi que deux places de parking extérieures. Contactez dès maintenant JP IMMOBILIER SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 32 rue Ambroise Paré 85800 ST GILLES CROIX DE VIE Tél : [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison breti
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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