Maison rénovée - 4 ch + Bureau - Piscine

Sainte Foy lès Lyon, secteur Piscine - Chatelain, dans une rue calme et peu passante et à proximité immédiate des Bus (49 Perrache - 90 Gorge de Loup Métro D), commerces et écoles, venez découvrir cette maison intégralement rénovée et agrandie en 2019, telle une maison neuve, de 198,5 m2 au sol (153 m2 habitables ) édifiée sur un terrain clos de 389 m2 avec piscine sécurisée et chauffée. La maison, tout confort (climatisation, chauffage au sol, domotique...) et en parfait état se compose de plain pied d'une entrée avec placards, d'un espace salle à manger et cuisine équipée de 26 m2, d'un salon attenant de 23 m2 exposé Sud Est et donnant sur terrasse, jardin et piscine, un bureau, une buanderie, wc. A l'étage, un dégagement avec placards dessert 3 grandes chambres climatisées (entre 12,5 m2 et 15 m2) avec placards, une suite parentale donnant accès une terrasse avec son dressing et sa salle d'eau (22 m2 l'ensemble), salle de bains, wc. Combles de rangements accessibles par une des chambres, un second espace bonus salle de jeux - chambre d'amis (pour dépanner) avec Velux est accessible par un escalier escamotable dans le dégagement (14 m2 au sol). Un vaste garage de 23 m2 avec porte automatique complète cette maison et permet d'accueillir un véhicule et du rangement. Chose appréciable également, il est possible de rentrer des véhicules dans la coursive intérieure. Volets roulants électriques domotisés avec portail et porte de garage. Chauffage gaz au sol, climatisation dans la salle à manger et les chambres, panneaux solaires. Piscine au chlore chauffée par pompe à chaleur. Excellent DPE : C. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière 1521 euros. Bus 90 (Gorge de loup métro D), 49 et C19 (Perrache) à quelques minutes à pieds. Ecoles, commerces, bibliothèque, piscine à proximité immédiate également. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO Immoconnect au Zero 6 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr