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Cozynergy

à Toulouse

Ets. BRIN

à Cholet

Maison La Baule Escoublac 200 m²

Name: Maison La Baule Escoublac 200 m²
SKU: 1619
Price: 693000 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

693 000 €

200 m² / 1 168 m²

8 pièces

KERMARREC habitation - Pornichet

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Belle maison familiale entièrement rénovée en 2006, occupée en résidence principale, très bien entretenue. Située à 1km du bourg d'Escoublac, dans un environnement calme et résidentiel, maison construite sur un sous-sol complet, comprenant une lingerie, une salle de jeux, WC, et un garage avec portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend une très belle pièce de vie de 50m², une véranda chauffée, une cuisine A/E ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 2 belles chambres disposant d'une salle de bains et WC. En annexe, un second garage indépendant et un jardin d'hiver clos donnant sur le jardin.

Référence: 1619
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la baule-escoublac maisons à vendre la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr