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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42 m² à Iwuy
— Iwuy 59141 —
Nos partenaires locaux
!!! IDEAL 1er ACHAT LOCATIF !!!
Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, votre agence AZTECA vous propose à la vente cet appartement T2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties), possibilité de l'acheter rénové à 62000 FAI avec place de parking sécurisée
Les rénovations de 2010 ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes
Potentiel locatif: loyer mensuel de 550/mois
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 se compose :
- d'un salon, séjour avec cuisine ouverte
- une salle d'eau
- wc séparés
- une chambre
Possibilité d'acheter un T3 de 48m2 sur le même palier à 55000 FAI à rénover ou 67000 FAI rénové
(peintures, douche, radiateurs inerties)
DPE projeté après rénovation: D
Possibilité d'acheter un T3 de 60m2 au rez-de-chaussée à 57000 FAI à rénover (peintures, douche, cuisine, radiateurs inerties) ou 72000 FAI rénové
Possibilité d'acheter un T2 de 70m2 au rez-de-chaussée à 57000 FAI à rénover ou 77000 FAI rénové (isolation, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs inerties)
Convient parfaitement à un projet locatif courts séjours type AIRBNB en meublant l'appartement
Electricité ok : Compteurs individuels
Compteurs d'eau individuels
Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100/an (portail électrique, entretien parking)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, votre agence AZTECA vous propose à la vente cet appartement T2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties), possibilité de l'acheter rénové à 62000 FAI avec place de parking sécurisée
Les rénovations de 2010 ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes
Potentiel locatif: loyer mensuel de 550/mois
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 se compose :
- d'un salon, séjour avec cuisine ouverte
- une salle d'eau
- wc séparés
- une chambre
Possibilité d'acheter un T3 de 48m2 sur le même palier à 55000 FAI à rénover ou 67000 FAI rénové
(peintures, douche, radiateurs inerties)
DPE projeté après rénovation: D
Possibilité d'acheter un T3 de 60m2 au rez-de-chaussée à 57000 FAI à rénover (peintures, douche, cuisine, radiateurs inerties) ou 72000 FAI rénové
Possibilité d'acheter un T2 de 70m2 au rez-de-chaussée à 57000 FAI à rénover ou 77000 FAI rénové (isolation, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs inerties)
Convient parfaitement à un projet locatif courts séjours type AIRBNB en meublant l'appartement
Electricité ok : Compteurs individuels
Compteurs d'eau individuels
Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100/an (portail électrique, entretien parking)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Référence: VA2043-AZTECA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 11.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Iwuy
49 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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