A VENDRE Maison récente d'environ 170m² fonctionnelle et familiale

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison construite en 2006, d'une superficie d'environ 170 m², offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente distribue deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et une charreterie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de chaque côté de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Le bien se trouve à seulement 6 minutes du centre-ville de Lieurey, 20 minutes de la Gare de Bernay, et 35 minutes de la Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €