Appartement T3 avec terrasse – Investissement locatif à Béziers

Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 69,30 m² et bénéficie d'une terrasse de 9 m². Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. Situé à Béziers, dans un secteur pratique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement est actuellement occupé, avec un bail signé en juin 2025, pour un loyer de 645 € hors charges. Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un placement serein et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 251 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur