Bien d'exception à rochefort-sur-loire

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER Présenté par Gilles Ferment Une maison contemporaine aux volumes exceptionnels, prête à s'adapter à vos envies Découvrez ce bien rare et inspirant, construit en 2021, développant 163 m² habitables sur un terrain clos de 531 m². Pensée avec intelligence, cette maison offre aujourd'hui : -un espace de vie entièrement fonctionnel et abouti -un second espace déjà structuré, facilement personnalisable Un espace principal clé en main Dès l'entrée, tout est prêt pour poser vos valises : -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine ouverte aménagée et équipée -2 chambres -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Buanderie !!! Aucun travaux à prévoir sur cette partie : confort immédiat !!! Un espace complémentaire à révéler… sans contrainte La seconde partie est déjà largement avancée et équipée, et ne nécessite que des aménagements légers pour atteindre tout son potentiel : -Superbe volume avec immense verrière, idéal pour un salon design -Pièce de +35 m² déjà équipée (salle d'eau + WC) parfaite pour une suite parentale -À l'étage : espace modulable selon vos besoins Ici, pas de gros travaux : -uniquement de la personnalisation selon vos goûts (décoration, agencement) En résumé -7 pièces -163 m² habitables -Terrain clos de 531 m² -2 salles d'eau -2 WC -Maison récente (2021) -Configuration évolutive sans contrainte technique Les + du bien -Maison récente et performante -Partie principale entièrement terminée -Espaces supplémentaires déjà exploitables -Potentiel valorisable rapidement avec un budget maîtrisé Une opportunité à ne pas manquer Un bien idéal pour ceux qui recherchent du confort immédiat et la possibilité de créer un espace à leur image, sans travaux lourds Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123660). Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/