Superbe VILLA contemporaine

VAUX SUR MER, au calme, proche Plage et Commerces. Située à Vaux-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la plage de Pontaillac, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par son emplacement privilégié, son confort moderne et ses prestations de qualité. Développant environ 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 343 m², cette maison aux lignes épurées offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau privative attenante ainsi que des WC indépendants permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec espace dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants parfaitement adaptés à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'une pergola, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, d'un abri de jardin et d'un cellier, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main idéal pour profiter du littoral dans un cadre contemporain et confortable. Référence agence : 6325