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Appartement 4 pièces 66,6m2 avec terrasse - Caen Prairie
— Caen 14000 —
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Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !
Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier Prairie
Magnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère.
Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville.
Ce duplex est composé de :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle d'eau + wc
- 1 charmante petite terrasse
Type de chauffage : électrique individuel
Type de menuiserie : double vitrage PVC
DPE : C (165)
GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 euros
Taxe foncière : 1 400 euros
Charges mensuelles de copropriété : 220€ / trimestre
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,36% TTC, soit 280 000 € hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uHrRSPTT8Pn
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier Prairie
Magnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère.
Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville.
Ce duplex est composé de :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
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- 1 salle d'eau + wc
- 1 charmante petite terrasse
Type de chauffage : électrique individuel
Type de menuiserie : double vitrage PVC
DPE : C (165)
GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 euros
Taxe foncière : 1 400 euros
Charges mensuelles de copropriété : 220€ / trimestre
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 295 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,36% TTC, soit 280 000 € hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uHrRSPTT8Pn
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Référence: 7552519
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces 66,6m2 avec terrasse - Caen Prairie
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse caen
appartements Bas Venoix-Prairie caen
achat appartement caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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