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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à fort potentiel
— Sancoins 18600 —
Nos partenaires locaux
Référence : 2561
Maison semi mitoyenne, issue d'un regroupement de deux maisons, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon avec insert, une pièce de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace polyvalent selon vos besoins.
Il y a également deux salles d'eau à rénover et deux wc.
À l'étage, la maison dispose d'une configuration originale avec deux accès distincts :
– par un premier escalier : une chambre de 11m²
– par un second escalier : deux chambres supplémentaires plus petites ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Deux accès indépendants vous permettront de profiter d'un jardin de 550m², de dépendances ainsi que de deux caves qui viennent compléter l'ensemble.
Tout à l'égout, double vitrage sur l'une des maisons, garage.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante.
À découvrir rapidement.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2561
Maison semi mitoyenne, issue d'un regroupement de deux maisons, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon avec insert, une pièce de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace polyvalent selon vos besoins.
Il y a également deux salles d'eau à rénover et deux wc.
À l'étage, la maison dispose d'une configuration originale avec deux accès distincts :
– par un premier escalier : une chambre de 11m²
– par un second escalier : deux chambres supplémentaires plus petites ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Deux accès indépendants vous permettront de profiter d'un jardin de 550m², de dépendances ainsi que de deux caves qui viennent compléter l'ensemble.
Tout à l'égout, double vitrage sur l'une des maisons, garage.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante.
À découvrir rapidement.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2561
Référence: D7K4-V96-BH7
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à fort potentiel
66 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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