Name: Maison À Vendre - Idéal primo accédants où investisseur
SKU: 8ZIQ-UNP-JGG
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

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A3 Berthélémy

à Margny-Les-Compiegne

232 000 €

83 m² / 289 m²

4 pièces

Orpi Cegit Immo Compiègne

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COMPIEGNE - PROCHE QUARTIER LES JARDINS - ROYALLIEU - LA VICTOIRE

ORPI vous propose en exclusivité cette maison construite en 2016.

Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour, un rangement sous escalier et d'une salle d'eau avec des WC.

A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le tout sur un terrain entièrement clos, plat et arboré.

Proximité commerces, écoles et soins de la personne accessible à pied.

Un garage complète ce bien pour votre confort.

Les atouts :

- DPE = B
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage
- Rangements
- Bonne rentabilité / pas de charges de copropriété

A visiter !!!

Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 939 597 050 00011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9915

Référence: 8ZIQ-UNP-JGG
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 707 € - 957 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Royallieu compiegne maisons à vendre compiegne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr