Name: Saint Raphaël Boulouris villa T7 à vendre
SKU: 3363
Price: 788000 EUR
Availability: InStock

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à Cogolin

MGM (Maxim Garde meuble)

788 000 €

168 m² / 1 050 m²

7 pièces

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Saint Raphaël Boulouris villa T7 à vendre
Nous vous proposons à la vente à Saint Raphaël dans le quartié calme et résidentiel de Boulouris une villa 7 pièces au calme:
Maison de 168m2 habitable dont 150m2 en loi Carrez, sur 1050m2 de terrain piscinable, clos et arboré.
Elle est composée de plain pied; d'un séjour-salon ouvert sur une confortable véranda de 14m2, cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et wc indépendant.
En plus de l'habitation principale le rez-de-jardin dispose d'un studio de 25m2.
À l'étage: 2 chambres mansardées et une salle de douches avec wc, un espace dressing et un grenier.
Villa très lumineuse par son exposition Est/Sud/Ouest, située au calme et à 1km des commerces du centre de Boulouris et de la gare, proche également de la mer.
Nombreux Parkings intérieur, climatisation réversible. Maison en très bon état, sans vis à vis.
Référence 3363, à vendre par votre agence Saint Raphaël immobilier Santa Lucia au prix 788 000 FAI.

Référence: 3363
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr