Myway (Agence à honoraires réduits) vous propose cette magnifique maison récente (2016), spacieuse, lumineuse et économe en énergie (DPE B) nichée dans un environnement calme, recherché et sécurisé, à deux pas du centre du charmant village de Crespières.
Dès l'entrée d'une belle hauteur sous plafond (2,70m), vous serez séduit par la pièce de vie d'une superficie remarquable de près de 69 m2, baignée de lumière grace à sa double exposition Sud et Ouest. Ce vaste espace réunit un salon chaleureux, agrémenté en son centre d'un poêle à bois récent et une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier. De grandes baies donnent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager clos de plus de 1000 m2.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un accès à un double garage avec une buanderie.
A l'étage, la maison poursuit sur sa belle distriibution avec trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une suite parentale bénéficiant de son dressing, sa salle d'eau et un accès à une terrasse plein sud d'environ 9 m2. Une sixième pièce de près de 20m2 offre une flexibilité d'aménagement.
Les combles sont aménageables.
Un sous-sol partiel composé de 2 pièces d'environ 20m2 chacune.
Contactez Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. MyWay Conseil L'Immobilier Autrement
Dès l'entrée d'une belle hauteur sous plafond (2,70m), vous serez séduit par la pièce de vie d'une superficie remarquable de près de 69 m2, baignée de lumière grace à sa double exposition Sud et Ouest. Ce vaste espace réunit un salon chaleureux, agrémenté en son centre d'un poêle à bois récent et une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier. De grandes baies donnent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager clos de plus de 1000 m2.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un accès à un double garage avec une buanderie.
A l'étage, la maison poursuit sur sa belle distriibution avec trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une suite parentale bénéficiant de son dressing, sa salle d'eau et un accès à une terrasse plein sud d'environ 9 m2. Une sixième pièce de près de 20m2 offre une flexibilité d'aménagement.
Les combles sont aménageables.
Un sous-sol partiel composé de 2 pièces d'environ 20m2 chacune.
Contactez Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. MyWay Conseil L'Immobilier Autrement
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale contemporaine à Crespières -200 m2 habitable sur Terrain de 1124 m2
942 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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