250 000 €

95 m²

3 pièces

Immocenter

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En plein centre de Valence- Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux dans un emplacement privilégié de 95 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages , dans la copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur du Métropole.
L'accès peut également se faire par le Métropole 1 qui donne sur le boulevard principal de Valence en face du Pole Bus.
Projet de rénovation prévu par une entreprise de confiance avec garantie décennale dont le montant s'élève à 70 000 € TTC.
La rénovation qui reste personnalisable sera complète sur tous les postes et conforme aux visuels. La durée des travaux est estimée à 3 mois.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
Immeuble avec digicode sécurisé.
Frais de notaire réduit.
Charges de copropriété trimestrielles: 313 €
Pas de procédure en cours. A visiter rapidement!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1252 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence centre- appartement 4 pieces 95 m2 . immocenter bourg de peage 26 300

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Valence centre- appartement 4 pieces 95 m2 . immocenter bourg de peage 26 300

250 000 €