Name: Maison plain-pied 5 pièces avec piscine, garage et vue dégagé
SKU: 1823
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

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540 000 €

125 m²

5 pièces

D. Fimmo Sud

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FRAIS DE NOTAIRE REDUIT . NARBONNE, Hors lotissement quatier recherché, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 5 pièces d'une suprficie de 125 m2 , offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, la terrasse en bois et la piscine. La vue dégagée apporte une véritable sensation d’espace et de tranquillité.
La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose :
Une suite parentale de 20 m2
3 chambres
Une salle de bain
W.c indépendant
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain de 560 m2 avec piscine et terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les + :
Maison neuve
Garantie décennale
Assurance dommages-ouvrage
Frais de notaire réduits
Belles prestations
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE ei au [Coordonnées masquées]

Les honorairessont à la charge du vendeur

Référence: 1823
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 450 € - 660 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr