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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Zola - Maison familiale de charme
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE, A NANTES (44100), quartier Zola, découvrez cette superbe maison de caractère de 196 m2, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager.
La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d’eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités, avec une salle de bain, une salle d’eau et des WC.
En rez-de-rue, une grande pièce indépendante ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou activité professionnelle.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité.
En fond de parcelle, avec accès rue/jardin, un garage vient compléter l’ensemble.
Cave, atelier, volumes généreux, décoration soignée… cette maison coche toutes les cases d’un bien familial complet, prêt à vivre.
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie pensé pour les moments qui comptent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager.
La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d’eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités, avec une salle de bain, une salle d’eau et des WC.
En rez-de-rue, une grande pièce indépendante ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou activité professionnelle.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité.
En fond de parcelle, avec accès rue/jardin, un garage vient compléter l’ensemble.
Cave, atelier, volumes généreux, décoration soignée… cette maison coche toutes les cases d’un bien familial complet, prêt à vivre.
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie pensé pour les moments qui comptent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Zola - Maison familiale de charme
838 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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