Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Colmar (68000)

Encore une nouveauté Groupimmo Colmar ! Idéalement situé en hyper centre de Colmar, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1974, cet appartement de 71,63 m² Carrez offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien est composé comme suit: Une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale, véritable atout rare en coeur de ville. L'appartement se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bains adaptée PMR ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative vient compléter ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale, permettant de créer un intérieur personnalisé et valorisé par son emplacement privilégié. Le chauffage ainsi que l'eau chauffe sont inclus dans les charges. Pour plus de renseignements, contactez Laura dans votre agence de proximité Groupimmo Colmar ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 750 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25576