CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique appartement T3 situé au sein du domaine l'OR BLANC, au cœur de Vars, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Implanté dans une résidence récente aux prestations haut de gamme (accueil, piscine, espace fitness, local à skis, stationnements…), ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il se compose de : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux chambres confortables et fonctionnelles Une cuisine entièrement équipée Une décoration alpine contemporaine, élégante et raffinée Les atouts du bien :
Emplacement premium au pied des pistes Station dynamique et attractive été comme hiver Investissement sécurisé sous bail commercial Revenus locatifs garantis Gestion locative professionnelle
Ce bien rare conjugue plaisir patrimonial et performance locative au sein de l’une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud. Prix affiché : 285 983 € HT. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique : Classe AConsommations énergétiques : 57 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mathys DI GUGLIELMO[Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys - - NoRSAC: , Enregistré à de Marseille
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Référence: 783 Honoraires d'agence de 3.78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
T3 d’exception au pied des pistes à vars
285 983 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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