Name: Local profession libérale - T3 - 70 m2
SKU: ALV25
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

Stores de France Annecy

330 000 €

70 m²

PEAK Immobilier Annecy

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Peak Immobilier vous présente ce vaste et lumineux local professionnel de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing à Annecy-le-Vieux, avec place de parking et cave. Il se compose d'une entrée, une grande salle d'attente ou potentielle pièce fermée (cloison à poser), une belle pièce avec double exposition et d'une troisième pièce. Salle de bain, WC indépendant et cuisine séparée (toute équipée et d'une belle surface pour possible salle de pause). Menuiseries récentes et oscillo-battantes équipées de vitres en verre dépoli jusqu'à mi hauteur pour préserver l'intimité de votre activité. Environnement agréable et arboré. Disponibilité immédiate.

Référence: ALV25
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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