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Lapeyre

à Carcassonne

Maison avec dépendance, garage et jardin

— Coursan 11110 —

285 000 €

150 m² / 600 m²

6 pièces

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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A Coursan
Maison de 150 m2 + garage de 35 m2 sur parcelle de 600 m2 piscinable.
Maison composée de 2 habitations possibles:
Rez-de-chaussée: un appartement de 50 m2 possédant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Il y a également une grande veranda de 16 m2 climatisée.
A l'étage, l'habitation principale composée d'un séjour, une cuisine séparée avec cellier, 3 belles chambres spacieuses. Le séjour possède une belle terrasse depuis laquelle vous pourrez observer les Pyrénées. Prestations: électricité refaite à neuf; climatisation réversible dans chaque pièce.
Exposition SUD - maison libre sur 4 faces et en très bon état général - vide sanitaire de 1,20m.
Plus d'informations au [Coordonnées masquées]

Référence: 213
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr